LINZ AG HAFEN: Wichtige Standort-Investition - Baustart

Trotz der Lockdowns ab dem Spätherbst konnten die Bauarbeiten für eine neue Tiefkühl- und Pharmahalle im Bereich der Verlandungsfläche/Hafenbecken 2 in den letzten Wochen dieses Jahres starten. Der für November 2020 angekündigte offizielle Spatenstich musste entfallen. Die Errichtung der neuen Tiefkühl- und Pharmahalle unterstreicht die wirtschaftliche Bedeutung des Hafenareals, sichert Arbeitsplätze sowie die Versorgung mit wichtigen Gütern und trägt im Bereich der Logistikdienstleistung, dem Geschäftsfeld der LINZ AG-Tochter DONAULAGER LOGISTICS, wesentlich zur Marktabsicherung der Zukunft bei. Die Fertigstellung der Halle ist bis Herbst 2022 geplant.

Meilenstein in der Entwicklung von „Projekt Neuland“

Als Kernstück von „Projekt Neuland“ bildet die neue Halle künftig mit dem „Hafenportal“ und dem „Hafenturm“ die ost-westlich ausgerichtete „Freizeitachse“. Die Idee der Freizeitachse besteht darin, einen öffentlich zugängigen Weg vom Posthof bis zum Hafenbecken 2, also direkt zum Wasser, zu schaffen.

Bürgermeister Klaus Luger sagt: „Das Hafenviertel zählt zu den spannendsten Entwicklungsgebieten der Stadt. Für die Wirtschaft wie auch für die Linzer Bevölkerung stellt es einen enormen Mehrwert dar. Eine neue Freizeitfläche mit Aussichtsturm rückt den Hafen in das öffentliche Leben. Die neue moderne Halle bietet Infrastruktur auf höchstem Niveau. Die LINZ AG leistet hier hervorra-gende Arbeit. Darüber hinaus sind die hier getätigten Investitionen ein wichtiger Schritt im Kampf um jeden Linzer Arbeitsplatz.“

Bedeutende Standort-Investition sichert Arbeitsplätze, Versorgung und Marktposition

Der Logistikdienstleister DONAULAGER LOGISTICS hat sich auf die professio-nelle Lagerung und den internationalen Transport von hochsensiblen Gütern spezialisiert. So zählt DONAULAGER LOGISTICS u.a. in den Bereichen Tiefkühl- sowie Kühl- und Pharmaware zu den führenden Logistikunternehmen Österreichs.

Mit leistungsfähiger Lagerlogistik ist DONAULAGER LOGISTICS ein wichtiger und zukunftsorientierter Partner für Industrie, Handel und Transportwirtschaft. Der fortschreitende Erfolg, die stetig steigenden Marktänderungen und neue Geschäftsideen erfordern mehr Platz. Daher hat sich DONAULAGER LOGISTICS dazu entschlossen, ein neues Distributionszentrum am Linzer Hafen zu errichten.

„Mit dieser hochmodernen Tiefkühl- und Pharmahalle stellen wir sicher, im be-stehenden Marktumfeld für die Zukunft gestärkt und bestens vorbereitet zu sein. Darüber hinaus leisten wir mit dieser Investition einen wesentlichen Beitrag zur Versorgungs- und Arbeitsplatzsicherung in der Region“, unterstreicht LINZ AG-Generaldirektor DI Erich Haider die generelle Bedeutung der neuen Halle.

Neues Angebot im Bereich Lagerlogistik – modernste Infrastruktur

Die neue Halle entsteht auf einer Gesamtfläche von rund 10.000 m2 und dient zur professionellen Aufbewahrung von Tiefkühl- und Pharmaprodukten. Im nördlichen Bereich der Halle ist ein vollautomatisches Tiefkühl-Hochregallager situiert. Im südlichen Bereich der Halle befindet sich ein Pharma-Lager mit Ver-schiebe- und Breitgangregalen. Die Lagereinheiten verfügen über modernste Infrastruktur nach dem neuesten Stand der Technik und können Temperaturbereiche von minus 25 Grad bis plus 25 Grad Celsius abdecken. Die Halle wird unter Berücksichtigung des Prinzips der Nachhaltigkeit errichtet. Die bauliche Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant. Die Firma DONAULAGER LOGISTICS, eine 100%ige Tochter der LINZ AG, wird das neue Tiefkühl- und Pharmalager bewirtschaften.

Krankenhauslogistik für die Zukunft

DONAULAGER LOGISTICS besitzt alle notwendigen Zertifizierungen für die Logistik sensibler Güter, wie jener zur Versorgung von Krankenhäusern, Kliniken oder Pflegeeinrichtungen. Eine hochdigitalisierte IT-Landschaft sorgt dafür, dass jede einzelne Charge lückenlos und validiert zurückverfolgt werden kann. „Das alles ist durch die Pandemie wieder zum Thema geworden. Es geht darum, rasch beim Verbraucher zu sein, Transporte zu bündeln und Lieferungen rund um das Thema Krankenhausbedarf und Pharma zu gewährleisten. Mit Inbetriebnahme der neuen Halle ist die oberösterreichweite Versorgung mit Gütern aus diesen Spezialsegmenten sichergestellt“, ergänzt Gottfried Buchinger, Geschäftsführer von DONAULAGER LOGISTICS.

Einmalig durch doppelte Nutzungsmöglichkeit – Betriebliche Expansion unter Einbindung der Öffentlichkeit

Um die wirtschaftliche Zukunft des Standortes abzusichern, wurde 2014 ein Masterplan der Öffentlichkeit präsentiert und darauf aufbauend das „Projekt Neuland“ ins Leben gerufen. Neben der betrieblichen Expansion des Linzer Handelshafens noch mehr in Richtung Logistik & Dienstleistung ist eine architektonische Aufwertung des Stadtteils mittels verschiedener Neubauten geplant. Ziel ist eine städtebauliche Entwicklung, verbunden mit der teilweisen Nutzung des Hafengebietes durch die Bevölkerung. So entsteht auf dem Dach der neuen Tiefkühl- und Pharmahalle ein öffentlich nutzbarer Freizeit- und Erlebnisraum.

„Durch die zwei voneinander getrennten Ebenen sind Betriebsgelände und öffentlicher Raum mit Wasserzugang zur gleichen Zeit am selben Ort möglich. Diese doppelte Nutzung ist für Linz einzigartig und verleiht dem Hafen einen unverwechselbaren Charakter“, meint LINZ AG-Generaldirektor DI Erich Haider.

Wie ein öffentlicher Park mit Aussicht

„Der Neubau der Logistikhalle entspricht nicht nur der betrieblichen Expansionsstrategie von DONAULAGER LOGISTICS, sondern stößt mit der Einbindung der Öffentlichkeit ein Tor in eine neue Ära auf: Mit dem ‚Projekt Neuland‘ entwickelt sich das gesamte Hafen-Areal in den kommenden Jahren zu einem lebendigen, urbanen Treffpunkt von Öffentlichkeit, Freizeit, Gewerbe und Industrie“, sagt Hafendirektor Mag. Harald Kronsteiner, MBA.

Der öffentliche Freizeit- und Erlebnisbereich auf der Dachfläche der neuen Logistikhalle befindet sich in zirka 18 Metern Höhe auf einer Fläche von rund 3.600 Quadratmetern. Das entspricht in etwa der Größe des Linzer Schillerparks. Die neue Anlage lädt zum Flanieren, Spazieren oder Verweilen ein. Auch kleinere Veranstaltungen sind möglich. Aufgrund der Statik des Hallendaches können sich jedoch maximal 300 Personen zur gleichen Zeit auf dem Dach aufhalten.

Mehrere Gehwege führen durch verschiedene Flächen, die mit Gras, Blumenbeeten mit Pflanzen die je nach Jahreszeit unterschiedlich blühen, Stauden, Sträuchern oder Bäumen bepflanzt sind. Generell ist die neue Freizeitfläche in mehrere Bereiche unterteilt. So gibt es spezielle Zonen für Kinder oder Jugendliche aber auch Ruhebereiche. Von oben aus kann auch der betriebsame Hafenalltag beobachtet werden. Wer an einer Tour der LINZ AG-Hafengalerie „Mural Harbor“ teilnimmt, trifft sogar auf eine eigene Graffiti-Übungswand.

Aussichtsturm mit Blick aufs Hafenareal

Auf die Freizeitfläche gelangt man in der ersten Ausbaustufe über eine große Liftanlage, die an der Westseite des Gebäudes (Richtung Industriezeile) situiert ist. Richtung Osten führt ein rund 80 Meter langer Steg zu einem Aussichtsturm. Ganz oben, in rund 28 Metern Höhe, befindet sich eine mittels Aufzug erreichbare Aussichtsplattform. Von hier aus können die Besucherinnen und Besu-cher einen fantastischen Rundumblick auf das Hafenareal erleben. In der zweiten Ausbaustufe, sobald das neue „Hafenportal“ in Betrieb geht, ist das Hallen-dach auch über eine Verbindungsbrücke – ausgehend vom „Hafenportal“ hinüber zur Dachfläche – erreichbar.

Kernstück von „Projekt Neuland“

Die neue Tiefkühl- und Pharmahalle stellt ein zentrales Element von „Projekt Neuland“ dar und bildet gemeinsam mit dem „Hafenportal“ und dem „Hafenturm“ die ost-westlich ausgerichtete „Freizeitachse“. Die Idee der Freizeitachse besteht darin, einen öffentlich zugängigen Weg vom Posthof bis zum Hafenbecken 2, also direkt zum Wasser, zu schaffen. Ermöglicht wird dies mittels Brücken, über die alle drei Gebäude miteinander verbunden sind.

Mehr Informationen unter www.hafenlinz-neuland.at

Fotobeilage: Die Veröffentlichung der Bilder ist honorarfrei
Fotonachweis: LINZ AG/fotokerschi; Modell: LINZ AG